В июле 2023 года спрос на отели Казани и Республики Татарстан в целом достиг своего пика за всю историю. Загрузка средств размещения близка к 100% — и это при том, что в Казани — один из самых больших теневых рынков в этой сфере. Об этом Profi.Travel рассказали местные отельеры 6 июля.

По их словам, резкий рост спроса начался еще в 2021 году, когда были сняты ограничения с регионов России, и при этом выбор зарубежных направлений оставался недостаточным. В прошлом году интерес к региону еще подрос, а в этом — побил все рекорды. В результате те путешественники, которые по привычке приехали в Казань в надежде забронировать номера на месте, не могут найти свободные места в отелях.

«Еще в прошлом году общий турпоток в Республику Татарстан составил 3,7 млн туристов — и основная масса едет именно в Казань, — говорит один из местных отельеров. — Сейчас эти цифры явно растут. При этом количество отелей с 2015 года у нас практически не изменилось. Фактически единственный крупный объект с тех пор у нас был построен в аэропорту, а это все же локация не совсем туристическая. И несмотря на то, что у нас один из самых крупных серых рынков в сфере размещения — тут и апартаменты, и квартиры — регион явно не справляется со спросом. Дефицит средств размещения налицо».

«С 4 по 10 июля у нас проходит международное ралли «Шелковый путь», — комментирует Александра Юшутина, исполнительный директор Ассоциации отелей Казани и РТ. — Поэтому сейчас такой ажиотаж. В целом количество туристов в этом году, наверное, не намного больше, чем в прошлом, но в этот раз заметно выросло число корпорантов, много спортсменов, много международных событий выпало на этот летний сезон. Конечно, спрос рождает предложение, поэтому и цены на размещение тоже выросли, но за год этот рост вряд ли больше 10% — при том, что расходы отельеров увеличились на 20%: ЖКХ повысили тарифы, вывоз мусора подорожал, увеличилась стоимость предметов индивидуального пользования, которыми комплектуются номера, а также продуктов питания». 

По ее словам, отельеры отмечают снижение длительности проживания — в среднем до трех дней, при этом затраты отеля на номерной фонд выше, чем при более длительном размещении туристов.

По данным сайта Travelline, только за последние две недели количество туристов, прибывающих в отели Республики Татарстан, увеличилось на 4%, на столько же вырос и спрос на заезды в будущие даты. При этом с конца июня средняя стоимость ночи в средствах размещения подросла на 13% и составила 6740 рублей. Это выше, чем в Москве — там средняя цена за ночь, по информации компании, равна 6010 рублей.

Между тем, согласно информации Hotel Advisors, в июне средняя цена в отелях Казани выросла на 8,7% по сравнению с показателями за июнь прошлого года. «Это не так много, учитывая, что у нас только инфляция увеличилась более, чем на 10% за год, — комментирует Сергей Данильченко, руководитель и сооснователь Hotel Advisors. — То есть не всем отельерам удалось даже отбить повышающиеся расходы».

Что касается загрузки, то, по выборке Hotel Advisors, в которой учтены отели Казани с фондом около 2 тыс. номеров, на 5-6 число они, действительно, заняты на 99-100%. «Стоит учитывать, что это цифры по состоянию на 3 июля, в которых зафиксированы сделанные на эти даты брони. То есть объем реальных заездов может отличаться, это еще не итоговая загрузка, о ней можно будет судить позже», — отмечает Сергей Данильченко.

В целом, считает эксперт, тенденции на гостиничном рынке Казани повторяют прошлогодние: пик спроса приходится на выходные, за ним следует традиционное снижение. Он фиксирует рост показателей загрузки отелей Казани этим летом, однако подчеркивает, что по сравнению с показателями 2022 года он не слишком значительный — в пределах нескольких процентов.

Однако отельеры уверены: этого достаточно для того, чтобы говорить о большом потенциале наращивания номерного фонда. По словам собеседника Profi.Travel, для того, чтобы инвесторы активнее приходили на рынок отелей Казани и всей республики, в первую очередь, нужны изменения на федеральном и региональном уровнях. На федеральном необходима налоговая реформа, поскольку, по его данным, налоговая нагрузка отельеров сегодня сопоставима, например, с той, которой облагаются компании, добывающие руду. «Только у них 124% рентабельность, а у нас — хорошо, если она налоги хоть чуть-чуть перекрывает. Конечно, с такими исходными данными не очень-то интересно развивать гостиничный бизнес в России», — поясняет он.

На региональном уровне отельер видит необходимость в выделении востребованных инвестплощадок для отелей. На данный момент в Казани, по его словам, они фактически отсутствуют, и этот вопрос необходимо срочно решать на уровне местных властей.

Фото: Evg Klimov, unsplash