В каких регионах выгоднее всего инвестировать в туристическую инфраструктуру

Результатами исследования Profi.Travel, в которое вошли данные 300 инвестиционных порталов, поделились на форуме «ТурИнвест».

В каких регионах выгоднее всего инвестировать в туристическую инфраструктуру

Инвестиции в туриндустрию набирают обороты — спрос на отдых в России продолжает расти, а государство готово оказывать все новые меры поддержки этому сектору экономики. В строительство каких объектов размещения сегодня выгоднее всего вкладываться и в каких регионах бизнесменов ждет максимальное количество льгот, обсудили 27 апреля на конференции «Развитие туристской инфраструктуры России: потенциал, вызовы, перспективы» в рамках онлайн-форума «ТурИнвест». Организаторами выступили компании PIR Expo, Profi.Travel и Cronwell Hospitality Group. Мероприятие прошло при поддержке Федерального агентства по туризму и АО «Корпорация Туризм.РФ» в рамках проекта «Знай наше».

«Сейчас как никогда актуален разговор об инвестиционном потенциале туристической отрасли. Хотя инвестициями в туризм многие игроки рынка начали заниматься достаточно давно, сегодня мы переживаем новый бум интереса к строительству гостинично-туристических объектов разного формата на всей территории страны», — заявила на открытии форума заместитель главы Ростуризма Елена Лысенкова.

При этом потребность в наращивании номерного фонда настолько велика, что регионы сейчас борются за инвесторов — в первую очередь за счет льгот и преференций. Прежде всего речь идет о предоставляемых инвестплощадках на территориях с особыми экономическими режимами: как правило, здесь можно рассчитывать на земельные участки без торгов, сниженную налогооблагаемую базу и арендную плату. Согласно результатам исследования аналитического центра Profi.Travel, данными которого на форуме «ТурИнвест» поделилась руководитель центра Надежда Эбель, больше всего льгот предлагается в особых экономических зонах Приморского края и Бурятии, Якутии, Карелии и Смоленской области. А вот Ульяновская область, Сахалин и Югра лидируют по числу преференций, не связанных со спецрежимами.

Туристический потенциал локации остается ключевым условием как для самих инвесторов, так и для получения господдержки, рассказал директор департамента по взаимодействию с инвесторами АО «Корпорация Туризм.РФ» Михаил Вагайцев: «Перед тем, как войти в проект, наша главная задача — понять целевую аудиторию и целесообразность строительства: кто наш клиент и достаточен ли будет спрос».

По словам участников форума, на сегодняшний день большой потенциал имеют локации, расположенные не далее чем 300-400 км от крупных городов: спрос на отдых за городом растет огромными темпами — в отличии от востребованности городских отелей. По результатам исследования Profi.Travel, 84% всех инвестплощадок под объекты размещения находятся как раз за городом. Чаще всего это базы отдыха, включая кемпинги и глэмпинги (42,4%), и загородные отели (20,4%). На городские же гостиницы приходится всего 16% проектов.

Как отметили сами инвесторы, зачастую определяющим фактором при принятии решения становится открытость и готовность идти на контакт властей региона. К сожалению, добиться взаимопонимания удается далеко не везде. «Мы много работаем с регионами и видим, что в условиях стремительного развития участники рынка часто разговаривают на разных языках, — подтвердил Алексей Венгин, генеральный директор Profi.Travel, глава конгрессно-выставочного комитета Российского союза туриндустрии. — Это касается подходов, терминов и даже цифр. Подсчёт турпотока в регионах, а значит, и планируемая прибыль для инвестора, ведётся по разным методикам. В результате в соседних регионах официальные цифры по турпотоку могут отличаться в десятки раз. Разница в подсчётах приводит к путанице и неоправданным ожиданиям».

Для решения проблемы с коммуникацией всех участников процесса и был создан форум «ТурИнвест», продолжил эту мысль Станислав Муханов, исполнительный директор PIR EXPO, директор оргкомитета Форума регионов России «Развитие туристской инфраструктуры»: «Для правильного и эффективного развития туристического бизнеса необходимо наличие информационных, коммуникационных деловых площадок, работающих на организацию продуктивного диалога бизнеса и государства, действующих экспертов рынка и инвесторов, а также инициаторов проекта. Именно такой площадкой призван стать «ТурИнвест».

Только важное. Только для профи.​

Отдых во Вьетнаме обогнал по спросу Россию и ОАЭ этим летом

Таиланд отстает от этого направления в два раза

Отдых во Вьетнаме обогнал по спросу Россию и ОАЭ этим летом

Вьетнам впервые поднялся на первые строчки в рейтинге летних направлений отдыха у российских туристов. В этом году он уверенно входит в четверку лидеров, потеснив более традиционные для летнего отдыха страны. Об этом Profi.Travel сообщили в крупных сетях турагентств 27 июля.

Вьетнам вырывается вперед

«Летом в первой тройке всегда были Турция, Египет, Россия. Но в этом году произошли серьезные изменения: Вьетнам обогнал Россию», — поделился с Profi.Travel генеральный директор сети «Магазин горящих путевок» Сергей Агафонов.

По словам эксперта, на Вьетнам втором квартале приходилось 12% от всех бронирований, в июле — около 10%. Россия отстает от него на 1-2%. При этом Вьетнам оказался в два раза популярнее Таиланда, который в последние годы также входит в топ летних направлений у россиян.

Первая десятка у «МГП» за месяц выгляди так: на Турцию приходится 42,5% продаж, на Египет — 22,6%, на Вьетнам — 9,8%, на Россию — 8,8%, на Абхазию — 5,5%, на Таиланд — 4,9%. Седьмую строчку занимают «другие страны», — 1,6%. Далее идут Китай (1,6%), ОАЭ (1,3%), Мальдивы (0,7) и Тунис (0,6%).


По данным сети «Магазин горящих путевок»

В компании «Слетать.ру» в июле Вьетнам входит в топ-4 летних направлений. Согласно бронированиям за этот месяц, предпочтения туристов распределяются так: Турция (39,4% от общего объема продаж), Египет (19%), Россия (9,8%), Вьетнам (6,7%), Абхазия (6,3%), Таиланд (4,9%), Китай (3,9%), ОАЭ (2,1%), Мальдивы (1,9%), Тунис (1,3%).

При этом годом ранее доля Вьетнама была вдвое меньше (3,3%), он занимал только седьмую строчку рейтинга, а вот на Россию приходился больший, нежели в этом году объем продаж (13,2%).

По данным за второй квартал, у «Слетать.ру» доля Вьетнама заметно больше, чем за июль (9,3%), однако страна все так же находится на четвертом месте по популярности.

Факторы изменения спроса

«Прежде всего, популярность Вьетнама связана с более лояльной ценовой политикой, чем в Таиланде, а где-то даже и чем в Турции, — считает Сергей Агафонов. — Соответственно, несмотря на то, что это дальнемагистральное направление, туда стали активно летать, причем, на разные курорты: Нячанг, Дананг, Фукуок. Ну и обширная полетная программа, конечно, имеет большое значение в росте спроса».

Дмитрий Лапшин, руководитель отдела Юго-Восточной Азии туроператора Let’s Fly (входит в ГК «Слетать.ру») также отметил стремительный рост спроса на Вьетнам. «Это направление традиционно пользуется любовью у российских туристов, но в этом году интерес к нему особенно высок. Причин несколько: доступные цены на отели и услуги внутри страны, достаточное количество прямых рейсов, а также благоприятный климат — летом в центральной части Вьетнама наступает самый лучший сезон для отдыха, с минимальным количеством осадков, температурой воздуха около +32-35 °C и прогретым морем», — отметил он.

Россия же, по словам Сергея Агафонова, сдала свои позиции в том числе из-за неспокойной обстановки: частые операции «Ковер» в Сочи, через который туристы летят на все южные курорты, проблемы в Крыму, где пришлось закрыть даже детские лагеря, — все это в совокупности отодвинуло Россию на четвертое место.

Ранее эксперты называли и еще одну проблему конкретно в Сочи — высокие цены. На фоне других негативных факторов это делает курорт еще менее привлекательным.

Другие тенденции лета-2026

Вместе с падением интереса к турам по России Сергей Агафонов отметил и снижение популярности Таиланда. «Если в прошлом году в летнее время пакетные туры в Таиланд были очень популярны, то сейчас мы видим, что направление отодвинулось на шестое место», — сказал эксперт. Это, по его словам, связано с негибкой ценовой политикой в Таиланде. Кроме того, чартеров туда меньше, чем год назад.

Дмитрий Лапшин выделил еще один тренд этого лета: увеличение интереса к странам СНГ. Причем, по его словам, речь не идет о росте какой-то одной страны — туры бронируют на многие направления, особенно много заявок именно на пакеты с перелетом.

Также эксперт подчеркнул сохранение устойчивого роста спроса на Китай. «Туристы выбирают как пляжный Хайнань, так и города на материковой части. Рост интереса можно объяснить отсутствием виз и новизной направления для многих путешественников», — заключил он.

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Все новости в Max

 

Все новости в ВК

 

Написать комментарий

Для того чтобы оставить комментарий нужно авторизоваться на портале

Египет обошел Турцию по темпам роста турпотока

Кто стал лидером рейтинга стран с самыми высокими темпами увеличения въездного потока?

Египет обошел Турцию по темпам роста турпотока

Турция не вошла в десятку стран с наибольшим ростом турпотока по сравнению с допандемийными показателями. Увеличения количества иностранных туристов на 21% за 2019–2025 годы оказалось недостаточно. При этом Египет, который сегодня все активнее конкурирует с Турцией за российских путешественников, показал рост на 47% и занял третье место. Такие данные содержатся в отчёте OECD Tourism Trends and Policies 2026.

Так, в Турции количество международных туристических прибытий увеличилось с 51,2 млн в 2019 году до 62 млн в 2025-м. В Египте показатель вырос с 12,9 до 18,9 млн. Таким образом, хотя темпы роста египетского турпотока оказались выше турецкого, в абсолютных цифрах Турция продолжает опережать конкурента более чем в три раза.

Ранее туроператоры сообщали о росте продаж туров в Египет в среднем на 30%. При этом на рынке не исключают, что направление начнет оттягивать туристов из Турции при дальнейшем росте цен в последней.

Первое место в рейтинге заняла Саудовская Аравия. Количество иностранных туристов в стране увеличилось с 17,5 млн в 2019 году до 29,3 млн в 2025-м — на 67%.

Однако результат Саудовской Аравии стоит оценивать с учётом того, что страна начала полноценно открываться для массового международного туризма только в сентябре 2019 года, когда запустила туристические электронные визы. До этого значительную часть зарубежных поездок составляли религиозные, деловые и семейные визиты.

В первую десятку стран по росту международного турпотока вошли:

Саудовская Аравия — 67%;
Марокко — 53%;
Египет — 47%;
Бразилия — 46%;
Мальта — 46%;
Колумбия — 45%;
Япония — 34%;
Чили — 33%;
Норвегия — 28%;
Сербия — 27%.

Дания с результатом 22% оказалась следующей, а Турция с показателем 21% фактически заняла 12-е место.

По словам экспертов, главная причина результата Турции в том, что в последние годы она столкнулась со стремительным ростом стоимости отдыха. Высокая инфляция привела к подорожанию продуктов, энергии, труда, обслуживания и других товаров и услуг, необходимых для работы гостиниц. Отельеры были вынуждены включать растущие расходы в стоимость размещения.

Представители турецкой туристической отрасли неоднократно признавали, что высокие цены сдерживают спрос. По данным, которые ранее приводил Profi.Travel, расходы отелей росли быстрее их валютной выручки, а повышение стоимости проживания было необходимо для сохранения рентабельности. Reuters также сообщал, что участники турецкого рынка связывали снижение числа иностранных туристов летом 2025 года именно с подорожанием отдыха.

При этом Турция остаётся одним из мировых лидеров по абсолютному количеству туристов.

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Все новости в Max

 

Все новости в ВК

 

Написать комментарий

Для того чтобы оставить комментарий нужно авторизоваться на портале

Новости по теме