В каких регионах выгоднее всего инвестировать в туристическую инфраструктуру

Результатами исследования Profi.Travel, в которое вошли данные 300 инвестиционных порталов, поделились на форуме «ТурИнвест».

В каких регионах выгоднее всего инвестировать в туристическую инфраструктуру

Инвестиции в туриндустрию набирают обороты — спрос на отдых в России продолжает расти, а государство готово оказывать все новые меры поддержки этому сектору экономики. В строительство каких объектов размещения сегодня выгоднее всего вкладываться и в каких регионах бизнесменов ждет максимальное количество льгот, обсудили 27 апреля на конференции «Развитие туристской инфраструктуры России: потенциал, вызовы, перспективы» в рамках онлайн-форума «ТурИнвест». Организаторами выступили компании PIR Expo, Profi.Travel и Cronwell Hospitality Group. Мероприятие прошло при поддержке Федерального агентства по туризму и АО «Корпорация Туризм.РФ» в рамках проекта «Знай наше».

«Сейчас как никогда актуален разговор об инвестиционном потенциале туристической отрасли. Хотя инвестициями в туризм многие игроки рынка начали заниматься достаточно давно, сегодня мы переживаем новый бум интереса к строительству гостинично-туристических объектов разного формата на всей территории страны», — заявила на открытии форума заместитель главы Ростуризма Елена Лысенкова.

При этом потребность в наращивании номерного фонда настолько велика, что регионы сейчас борются за инвесторов — в первую очередь за счет льгот и преференций. Прежде всего речь идет о предоставляемых инвестплощадках на территориях с особыми экономическими режимами: как правило, здесь можно рассчитывать на земельные участки без торгов, сниженную налогооблагаемую базу и арендную плату. Согласно результатам исследования аналитического центра Profi.Travel, данными которого на форуме «ТурИнвест» поделилась руководитель центра Надежда Эбель, больше всего льгот предлагается в особых экономических зонах Приморского края и Бурятии, Якутии, Карелии и Смоленской области. А вот Ульяновская область, Сахалин и Югра лидируют по числу преференций, не связанных со спецрежимами.

Туристический потенциал локации остается ключевым условием как для самих инвесторов, так и для получения господдержки, рассказал директор департамента по взаимодействию с инвесторами АО «Корпорация Туризм.РФ» Михаил Вагайцев: «Перед тем, как войти в проект, наша главная задача — понять целевую аудиторию и целесообразность строительства: кто наш клиент и достаточен ли будет спрос».

По словам участников форума, на сегодняшний день большой потенциал имеют локации, расположенные не далее чем 300-400 км от крупных городов: спрос на отдых за городом растет огромными темпами — в отличии от востребованности городских отелей. По результатам исследования Profi.Travel, 84% всех инвестплощадок под объекты размещения находятся как раз за городом. Чаще всего это базы отдыха, включая кемпинги и глэмпинги (42,4%), и загородные отели (20,4%). На городские же гостиницы приходится всего 16% проектов.

Как отметили сами инвесторы, зачастую определяющим фактором при принятии решения становится открытость и готовность идти на контакт властей региона. К сожалению, добиться взаимопонимания удается далеко не везде. «Мы много работаем с регионами и видим, что в условиях стремительного развития участники рынка часто разговаривают на разных языках, — подтвердил Алексей Венгин, генеральный директор Profi.Travel, глава конгрессно-выставочного комитета Российского союза туриндустрии. — Это касается подходов, терминов и даже цифр. Подсчёт турпотока в регионах, а значит, и планируемая прибыль для инвестора, ведётся по разным методикам. В результате в соседних регионах официальные цифры по турпотоку могут отличаться в десятки раз. Разница в подсчётах приводит к путанице и неоправданным ожиданиям».

Для решения проблемы с коммуникацией всех участников процесса и был создан форум «ТурИнвест», продолжил эту мысль Станислав Муханов, исполнительный директор PIR EXPO, директор оргкомитета Форума регионов России «Развитие туристской инфраструктуры»: «Для правильного и эффективного развития туристического бизнеса необходимо наличие информационных, коммуникационных деловых площадок, работающих на организацию продуктивного диалога бизнеса и государства, действующих экспертов рынка и инвесторов, а также инициаторов проекта. Именно такой площадкой призван стать «ТурИнвест».

Только важное. Только для профи.​

Возвращение «Формулы-1» в Турцию увеличит турпоток в страну

Российские туроператоры планируют предлагать клиентам программы с посещением гонок

Возвращение «Формулы-1» в Турцию увеличит турпоток в страну

Гонки «Формулы-1» с 2027 года вновь будут проводиться в Стамбуле на трассе «Истанбул Парк» как минимум в течение пяти лет. В туриндустрии страны возвращение Гран-при Турции рассматривают как инструмент для роста въездного потока и укрепления позиций Турции на международном рынке. Об этом сообщает издание Turizm Guncel. Российские туроператоры говорят, что такие события интересны и нашим туристам. Компании готовы предлагать своим клиентам туры с посещением соревнований.

О возвращении гонок объявили на презентации в дворце Долмабахче при участии президента Турции Реджепа Тайипа Эрдогана, президента FIA Мохаммеда Бен Сулайема и генерального директора «Формулы-1» Стефано Доменикали.

В туротрасли страны ожидают серьезного экономического и маркетингового эффекта от проведения соревнований. Президент Турецкой ассоциации отельеров (TÜROB) Мюберра Эресин отметила, что возвращение Гран-при Турции «Формулы-1» является очень хорошей новостью. «На первом этапе мы оцениваем, что это окажет очень сильное моральное воздействие на нашу отрасль. Мы верим, что это важное событие внесет весомый вклад в международную популяризацию нашей страны и повысит глобальную ценность бренда Турции», — сказала она.

По словам эксперта, речь идет о долгосрочном влиянии на туристический рынок: «Мы рассматриваем спортивный туризм как один из важнейших инструментов развития отрасли в Турции. Каждый шаг, сделанный в области спортивного туризма, помимо сиюминутных коммерческих выгод, в среднесрочной и долгосрочной перспективе вносит значительный вклад в имидж страны и ее международное продвижение».

Мюберра Эресин отметила, что соревнования внесут значительный вклад в поддержание туристической активности в межсезонье.

В отрасли отмечают, что возвращение Формулы-1 усиливает стратегию диверсификации туризма: развитие MICE-сегмента, привлечение платежеспособной аудитории, а также интеграцию событийного туризма с гастрономическим, оздоровительным и другими видами путешествий.

Спрос со стороны российских туристов также ожидается активный. Как отметили в «Интуристе», такие путешествия российским туристам интересны. «Туры на заезды «Формулы-1» традиционно пользуются повышенным вниманием и спросом у нашей аудитории, так как позволяют совместить два в одном — путешествие и яркие эмоции и драйв от красивого спортивного события, — пояснили Profi.Travel эксперты туроператора. — Заезды на «Формулу» в Бахрейне, Саудовской Аравии и , конечно же, Абу-Даби продавались хорошо и привлекали внимание к направлениям».

В компании уточнили, что в настоящий момент в ассортименте «Интуриста» представлены туры на заезды F1 в Баку, продажи этого тура идут активно.

«Несомненно,что и Стамбульский этап F1 привлечет в Турцию немало туристов. Мы работаем над различными пакетами F1 в Стамбуле и добавим их в наш ассортимент в ближайшее время», — сказали эксперты туроператора. В компании пояснили, что глубина продаж таких туров — около полугода. Позже есть риск, что все билеты на гонки раскупят или останутся самые дорогие.

Интерес к «Формуле-1» у российских туристов подтвердил и генеральный директор компании «Арт-Тур» Дмитрий Арутюнов. По его словам, это «очень популярная история». «Мы были официальным партнером «Формулы-1» в Сингапуре. Да и в целом активно занимаемся продвижением гонок и продажей туров на Гран-при Абу-Даби, Бахрейн, Саудовская Аравия и др. Посмотрим, как это будет со Стамбулом. Наверняка, гонки привлекут внимание, тем более для россиян Турция — это безвизовая страна, а до Стамбула из России много прямых перелетов», — сказал эксперт.

Напомним, «Формула-1» уже проводилась в Стамбуле в 2005–2011 и в 2020–2021 годах. Новое соглашение обеспечивает долгосрочное присутствие этапа в календаре, что дает рынку возможность заранее формировать турпродукты и рассчитывать на стабильный международный спрос.

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Все новости в Max

 

Все новости в ВК

 

Написать комментарий

Пожалуйста, нажмите на красный квадрат

Знаковый отель в Стамбуле на грани банкротства

Суд в июне решит судьбу гостиницы Les Ottomans на Босфоре

Знаковый отель в Стамбуле на грани банкротства

Стамбульский 3-й коммерческий суд первой инстанции назначил на 11 июня 2026 года заседание по делу, связанному с финансовым положением отеля Les Ottomans на Босфоре, сообщает Turizm Ajansı. Объект, который считается одним из знаковых бутик-отелей Стамбула, оказался в центре судебного процесса после возникновения финансовых трудностей и споров вокруг долговых обязательств.

По данным турецких СМИ, ранее компания, связанная с отелем, обращалась за процедурой конкордато — судебной реструктуризацией задолженности. В ноябре 2025 года суд отклонил прежнюю заявку, после чего дело вновь оказалось на рассмотрении. Суд также назначил экспертизу финансовых и торговых документов компании.

Ситуация вокруг Les Ottomans осложнилась после принудительной продажи объекта через исполнительное производство. В июне 2025 года отель был реализован на аукционе за 3,2 млрд турецких лир — около 80 млн долларов. Покупателем стала компания BLG Varlık Yönetim, связанная с бизнесменом Сердаром Билгили, сообщает Turkiye Today.

Позднее суд отклонил попытку оспорить результаты торгов, передает Turizm Ekonomi.

Основной причиной судебного процесса турецкие издания называют долговую нагрузку и финансовые сложности компании. При этом бизнесмен Унал Айсал, с которым связывают отель, отрицает подачу новой заявки на конкордато и утверждает, что речь идет о продолжении ранее открытого дела.

Он также заявляет, что у компании-владельца нет просроченной задолженности, пишет Patronlar Dünyası.

По информации Sözcü, размещение, SPA и ресторан отеля временно не работают: На сайте Les Ottomans ограничения объясняются реставрационными работами, при этом площадка продолжает принимать мероприятия.

Окончательное решение по делу гостиницы ожидается 11 июня 2026 года.

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Все новости в Max

 

Все новости в ВК

 

Написать комментарий

Пожалуйста, нажмите на красный квадрат

Новости по теме