Во что сегодня стоит вкладывать деньги в отельном бизнесе
И где получать актуальную информации инвесторам, только пришедшим в туротрасль.
Установка на внутренний туризм как властей, так и бизнеса, появление новых мер поддержки на разных уровнях, а также рост спроса привлекает все больше тех, кому турбизнес стал крайне интересен, но у кого нет опыта работы в нем. Плюсы и минусы этой тенденции эксперты обсудили на открытии форума «Знай Наше: Лето 2022» 11 апреля.
Перспективы
За годы пандемии турпоток по России значительно вырос, тем не менее проблемы с инфраструктурой так быстро не решить, поэтому именно сейчас перед инвесторами открываются новые перспективы и возможности. Согласно исследованию аналитического отдела Profi.Travel, основанному на информации с инвест-порталов регионов, самое востребованное инвест-поле сейчас — это объекты размещения (43,1%). Среди которых лидируют базы отдыха, почти также нужны городские отели, на третьем месте — санатории, далее следуют загородные и SPA-отели.
Как рассказал на открытии форума управляющий партнер Cronwell Hospitality Group Алексей Мусакин, сейчас эксперты рекомендуют вкладывать деньги, в первую очередь, в курортные отели и гостиницы в тех городах, где есть туристический поток — Санкт-Петербург, Казань, Москва, Нижний Новгород, Екатеринбург и т.д. «А также в загородные объекты, причем даже в тех регионах, которые не считаются туристическими, потому что одна из тенденций, которая началась еще года четыре назад, а коронавирус ее только усилил, — это самостоятельный „двухсоткилометровый“ туризм, когда люди едут либо по своему региону, либо в соседний на поезде или на автомобиле. Обычно это низкая глубина бронирования, то есть сегодня решили — в выходные поехали. Это стало возможно, потому что начали появляться хорошие загородные гостиницы или базы отдыха. Их нужно и можно строить и дальше, этому будут способствовать меры поддержки — льготная ставка по кредитованию и совместные с корпорацией „Туризм.рф“ проекты», — рассказал эксперт. В пример он привел одну из последних мер поддержки Ростуризма — гранты на создание легковозводимых гостиничных комплексов (глэмпинги, кемпинги, модульные гостиницы и т.д.), которые как раз нужны за пределами города.
Есть желание и скилы, но нет опыта
Есть спрос у туристов, есть запрос от властей и меры поддержки — естественно, что эта ниша начала постепенно заполняться и тут есть как положительные, так и отрицательные моменты — хорошо, что инвестиции в туротрасль получили приток свежей крови, однако не обладая опытом, далеко не все способны видеть картину целиком и обходиться без серьезных ошибок.
«Сейчас сложилась такая уникальная ситуация, когда инвестирование в средства размещения, туристическую инфраструктуру, действительно, становится значительно более интересным и перспективным, чем пять-шесть лет назад. То, что сейчас происходит на туристическом рынке, это подтверждает — постоянно увеличивающийся турпоток, активная позиция государства абсолютно на всех уровнях (федеральном, региональном, муниципальном), на каждом из которых формируются и реализуются различные меры поддержки», — отметил исполнительный директор PIR EXPO Станислав Муханов. Из-за комфортной инвестиционной обстановки на рынок приходят непрофильные инвесторы. «Это те люди, которые далеки от реалий гостиничного бизнеса, а он намного более сложен и многокомпонентен, чем может показаться со стороны, и моментов, где можно допустить роковую ошибку, — очень много», — предостерег эксперт.
Где получать актуальную информацию?
В сложившейся ситуации самым важным становится — не отпугнуть инвесторов, а помочь им, причем не только финансово, но и информационно.
«Прежде чем тратить свои собственные деньги и не быть теми самыми Буратино, которые зарывают денежки на поле чудес, я бы порекомендовала изучить тот опыт институтов развития и федеральных органов власти или просто получить консультацию у профессионалов, что подведет к пониманию того, готовы ли вы рискнуть, возможно, что-то потерять, но в идеале, конечно, ничего не потерять, а только заработать», — отметила директор инициатив по развитию туризма, экологии и климату Агентства стратегических инициатив Ольга Захарова.
«Организация B2B- и B2G-мероприятий — наиболее перспективный и действенный инструмент для решения проблемы недостатка информированности потенциальных инвесторов о том, как правильно работать. Это может быть выставка, форум, конференция, семинар, отдельные питчинг-сессии — формат не важен. Задача таких мероприятий — создать максимально комфортную обстановку для обмена информацией, для диалога государства и бизнеса, инвесторов и экспертов-практиков. Без таких площадок развитие будет тормозиться, а их наличие, наоборот, позволит обмениваться опытом, знаниями, устанавливать новые деловые контакты и связи, повышать профессиональный уровень, уровень экспертизы инициаторов проектов и игроков рынка», — уверен Муханов. Он напомнил, что одно из таких мероприятий, двухдневный онлайн-форум «Туринвест», пройдет в рамках «Знай наше»
Фото: Jörg Hertle, Pixabay
