Airbnb представил глубокий апгрейд своей платформы

Сервис расширил функционал поиска и улучшил техподдержку для арендодателей.

Airbnb представил глубокий апгрейд своей платформы

Сервис краткосрочной аренды жилья Airbnb представил более 100 инноваций и обновлений для своей платформы, чтобы стимулировать спрос на поездки и увеличить качество услуг и технической поддержки для арендодателей, говорится в заявлении компании.

По словам соучредителя и генерального директора компании Брайана Чески, обновление платформы, включающее новые инструменты поиска и упрощенный процесс регистрации для арендодателей, является ее «самым полным обновлением за всю историю», который был продиктован глобальными трендами в области того, как люди путешествуют, и как совмещают в своей жизни работу и отдых.

В частности сервис представил функцию поиска «Я гибкий», которая включает три новых способа поиска на платформе: гибкие даты, гибкое соответствие и гибкие направления.

Поиск по гибким датам в Airbnb появился еще в феврале. Он позволяет пользователям искать жилье по таким параметрам, как отпуск на выходных, недельный отпуск или пребывание на месяц, а не по фиксированным датам. С момента запуска инструмента им воспользовались более 100 миллионов поисковых запросов.

Поисковая выдача в этом случае отображает объекты, которые могут не подходить под первоначальные параметры поиска, например дома, цена которых чуть выше определенной максимальной цены за ночь.

Поиск по гибким направлениям будет доступен с 30 июня. Он будет ориентирован на потребителей, которые больше заинтересованы в уникальности места проживания, — например, в замке или домике на дереве, — а не о конкретном месте назначения. Airbnb сообщает, что уже подготовила на выбор более 170 тысяч уникальных объектов недвижимости, и количество поисков по таким объявлениям выросло на 94% в 2021 году по сравнению с тем же периодом 2019 года.

Помимо этого, сервис добавил поисковые фильтры, которые адаптируются к сезону или местоположению и позволяют людям искать дома рядом с определенными достопримечательностями или под определенный параметр, например, дом с видом на океан.

Есть и менее заметные улучшения. К их числу относится более быстрый процесс оформления заказа, обновленный раздел отзывов, а также специальные руководства по прибытию с информацией.

Представители Airbnb в разговоре с Phocuswire сообщили, что многие их функций разрабатывались еще до пандемии, и ситуация на рынке заставила разработчиков более активно сосредоточить силы на их внедрении.

«Гибкие функции — это не только удобный инструмент поиска, но и реальная выгода для арендодателей, потому что это приведет к более высокой заполняемости. Эта функция завязана на реальный спрос среди клиентов, но она также полезна собственно для Airbnb, потому что как платформа мы в основном сопоставляем спрос и предложение», — отметил сооснователь сервиса и главный стратег компании Нэйтен Блечарчик.

Что касается арендодателей, то для них Airbnb упростил процесс входа на сервис всего до 10 шагов. В качестве первого шага страница приветствия на хостинге была переработана и теперь включает статьи и отзывы, а также улучшенный инструмент для оценки потенциального дохода на основе суточных ставок и размещения объявлений.

Также были предложены технологии машинного обучения, которые помогают владельцам недвижимости упорядочивать фотографии на странице объекта и создавать эффективные названия и описания для объявлений.

В подтверждение своих слов компания заявляет, что 50% среди объявлений, активированных и забронированных в первом квартале 2021 года, получили запрос на бронирование в течение четырех дней после активации.

Кроме того, Airbnb удвоила число менеджеров техподдержки для арендодателей и расширил зону поддержки с 11 до 42 языков и добавила специальную группу поддержки для особо важных партнеров, которая будет предоставлять приоритетное обслуживание самых опытных специалистов службы поддержки.

Как отмечает Phocuswire, подключение нового функционала происходит на фоне обострения конкуренции в сфере краткосрочной аренды. По данным исследовательской компании AirDNA, в США уровень спроса в этом секторе уже превысил показатели «доковидного» 2019 года, и к началу летнего сезона все игроки стремятся максимально расширить и разнообразить свое предложение. Например, позиции активно укрепляет принадлежащий Expedia сервис Vrbo, который даже разработал собственную программу адаптации для арендодателей, работающих с Airbnb.

Только важное. Только для профи.​

Написать комментарий

Для того чтобы оставить комментарий нужно авторизоваться на портале

ОАЭ вернули себе третью строчку в рейтинге лета и стали дешевле Египта

В Coral Travel говорят о почти двукратном росте числа новых заявок в июле

ОАЭ обошли по объемам бронирований Вьетнам и Таиланд и снова входят в число топовых сезонных направлений. Спрос подстегнули акционные цены и отложенный спрос: туристы, которые с февраля не могли улететь в Эмираты, сейчас наверстывают упущенное. В Coral Travel рассказали, как изменились стоимость отдыха и какие отели предлагают максимально выгодные условия для семей с детьми.

По данным туроператора Coral Travel, темпы новых бронирований туров в ОАЭ в середине лета опережают июльские показатели прошлого года примерно на 40%. Это позволило стране вновь оказаться на третьей позиции среди зарубежных курортов, куда чаще всего сейчас едут россияне. Такую динамику в компании связывают с выгодными ценами и акциями — отели ОАЭ сейчас можно забронировать со скидками от 5% до 35%.

Восстановление спроса до прошлогодних объемов туроператор ожидает к осени. Правда, вернуться к итоговым показателям 2025-го будет непросто: из-за весенних ограничений на поездки направление потеряло часть пикового сезона, поэтому догнать рекордные значения получится на 80-85%, пояснили в Coral Travel.

Самые доступные варианты размещения в ОАЭ сейчас в Дубае. Среди пляжных отелей на «Все включено» дешевле всего гостиницы Фуджейры и Рас-эль-Хаймы. И по соотношению цены и качества они обгоняют другие массовые направления. Например, хорошая «пятерка» с питанием в Эмиратах сегодня обойдется на 7-9% дешевле, чем похожий отель в Египте.

В Coral Travel называли и курорты с наиболее интересными акционными предложениями для семейного отдыха: это отели на первой линии Bahi Ajman Palace Hotel в Аджмане, Radisson Blu Resort Fujairah и Miramar Al Aqah Beach Resort в Фуджейре, The Cove Rotana Resort в Рас-эль-Хайме на «Все включено» с перелетом из Москвы.

Уже с августа Coral Travel возобновляет и блочные программы на рейсах Flydubai из семи городов России: ежедневные вылеты в Дубай запланированы из Санкт-Петербурга, Казани, Екатеринбурга и Новосибирска, из Самары — 5 раз в неделю и 4 раза — из Минеральных Вод и Уфы. Расширение полетной географии должно окончатльно снять ограничения по глубине бронирований и сделать направление доступным и для туристов из регионов.

Роспотребнадзор потребовал обновить договоры с туристами к 1 сентября

Что необходимо сделать турфирмам?

Роспотребнадзор потребовал обновить договоры с туристами к 1 сентября

Роспотребнадзор призвал обновить договоры с туристами — это серьезный сигнал от ведомства о том, что новым правилам по реализации турпродукта, которые вступают в силу с 1 сентября 2026 года, будет уделяться самое пристальное внимание. Мы поговорили с руководителем компании «Юристы для турбизнеса «Байбородин и партнеры» Александром Байбородиным, чтобы выяснить, что меняется для турфирм, и какие шаги им необходимо предпринять.

О чем Роспотребнадзор написал на своем сайте?

Узнать


— Александр, турагентов интересует, все-таки вводятся ли с осени новые правила продажи турпродукта или по сути ничего не меняется?

— Да, с 1 сентября 2026 года действительно вводятся новые правила реализации туристского продукта. Их текст здесь — в открытом доступе.

— В СМИ большой шум по поводу этих новых правил, панические настроения на тему: «Теперь нужно заключать не договор, а талмуд». Например, вот статья «Интерфакса» с тревожным заголовком: «Туристы с 1 сентября будут получать больше информации при покупке пакетных туров». Теперь действительно «будем жить по‑новому»?

— Давайте разбираться.

Когда вводятся какие‑то новые законы, обычно есть две стороны:

  1. Что конкретно указано в законе?
  2. Как будет применяться новый закон? Какой у него резонанс? Какое внимание у потребителей и чиновников к этому закону?

По поводу первого пункта и правовой стороны вопроса: для начала обратимся к тексту новых правил.

Сначала о хорошем: он во многом совпадает с текстом старых. Многие новые пункты вообще копируют старые. То есть говорить о том, что правила целиком и полностью поменялись, слава богу, не приходится.

О плохом или неприятном. В правилах действительно появилась новая обязанность турагента и туроператора информировать потребителя «об иных обстоятельствах и рисках, исходя из характера туристского продукта».

Признаться, моей первой реакцией было: «Ерунда, не страшно». Но далее, в ходе обсуждений и моделирования возможных споров, мы подумали, что открытый перечень «иных обстоятельств и рисков», конечно, может дать простор для злоупотреблений со стороны туристов. И в этом смысле «шумиха» вокруг Правил, пожалуй, частично оправдана.

Чтобы немного успокоить аудиторию, хочу сказать, что похожие «открытые» или «туманные» формулировки и раньше содержались в законах. Например, в статье 14 отраслевого закона есть обязанность турагента и туроператора информировать туриста «об иных особенностях путешествия». А в статье 10 закона «О защите прав потребителей» была обязанность турагента и туроператора предоставлять «необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора».

Как видим, и ранее были открытые формулировки. Что такое «иные особенности»? Как определяется «необходимость» информации? Вопросы без ответа, а вернее, с ответом, который будет разным в каждом новом суде...

Также в правилах появилась безусловная (!) обязанность информировать туристов о третьих лицах, которые оказывают услуги, входящие в турпродукт. Раньше это можно было не делать,

С первым пунктом разобрались, идем ко второму — резонанс и внимание к документу.

Похожую ситуацию мы недавно наблюдали с новой редакцией правил оказания гостиничных услуг с 1 марта 2026 года. В ведущих федеральных СМИ уровня «Российской газеты», РБК вышли новости о новых правилах, о них говорили на радио и по ТВ. И внезапно все потребители и Роспотребнадзор вспомнили об этих правилах и своих правах. Рынок эмоционально зашумел: «Новые правила очень жесткие». Но вопрос, на мой взгляд, был не столько в жесткости формулировок, сколько в том, что про правила вообще вспомнили и стали больше внимания уделять их исполнению.

Как мы видим по новостям, вступление в силу с 1 сентября 2026 года новых правил оказания услуг по реализации туристского продукта само по себе привлекает внимание не только турбизнеса, но и СМИ, и потребителей, и чиновников Роспотребнадзора. Поэтому, конечно, можно ожидать более пристального внимания туристов и специалистов Роспотребнадзора к их выполнению. И в этом смысле эффект от не сильно изменившегося, но «популярного» или «обсуждаемого» документа может быть сопоставим с выходом совершенно новых правил.

— Нужно ли срочно «бежать» и обновлять документы и договоры? Роспотребнадзор впервые на нашей памяти пишет: «Изучите полный текст постановления № 551. Обновите договоры, информационные материалы и процедуры предоставления информации туристам».

— Изучить постановление, конечно же, нужно. Также нужно обновить памятки по странам, проверить, все ли там в порядке и актуально ли.

По поводу самих договоров. Срочно «бежать» нужно, если вы вообще не уделяли внимания документам в 2025–2026 годах.

Последние фундаментальные изменения были в марте 2026 года: поменялось само определение туристского продукта, а вместе с ним — и договоры с туристами. До этого обновления были в конце 2025 года — тоже серьезные и связанные с изменениями в законодательстве о персональных данных (и огромными штрафами за нарушения — под 700 000 рублей).

Если же вы пользуетесь свежими мартовскими редакциями договоров и ваши документы уже содержат основные изменения, то нужно просто планово к 1 сентября 2026 года поменять под новые правила несколько пунктов по тексту договора, а именно:

  1. Дополнить договоры указаниями на предоставление информации об иных обстоятельствах и рисках, исходя из характера туристского продукта.
  2. Прописать подтверждение туриста о получении такой информации. Желательно сделать это в нескольких местах по тексту договора.
  3. Прописать в договоре подтверждение туриста о том, что он получил информацию о третьих лицах, оказывающих услуги по договору.
  4. Указать на способ предоставления информации о третьих лицах (можно, например, воспользоваться нашим вариантом: мы указали, что такая информация содержится в договоре, в приложениях к нему, а также в авиабилетах, ваучерах и иных документах).

Написать комментарий

Для того чтобы оставить комментарий нужно авторизоваться на портале

Новости по теме